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青年安心成家+首次購屋優惠房貸?

我想請問＂青年安心成家和首次購屋優惠房貸＂

1.房貸利率是多少?

2.若自備款約50~60萬，最多可貸多少的房子呢?

3.貸款最高可貸幾年?
2013-04-09 00:13:08 補充
(1)政府已於4月3日公告停辦200萬、前兩年0利率專案部分，所以說只剩下"青年首次購屋(擇一選擇)"嗎？

(2)還本寬限期是甚麼？

(3)如果說先生本身優有約10萬信貸(繳費正常)~會影響貸款金額嗎?

答：
版主 您好；

提供下列訊息供參

1.房貸利率是多少?

答：內政部青年安心成家：前兩年0利率(已於4月3日公告停辦200萬、前兩年0利率專案部分)

青年首次購屋(擇一選擇)

1.機動利率：前兩年1.72%機動計息，第三年起2.02%機動計息
2.混合式固定利率：第一年1.9%固定、第二年2%固定、第三年2.02%機動計息

2.若自備款約50~60萬，最多可貸多少的房子呢?

答：以60萬計算自備款、青年首次購屋專案；可涉獵房屋物件總價為360萬左右，最高可申請房貸成數為八成=300萬。

3.貸款最高可貸幾年?

答：借款期間最長30年，還本寬限期最長3年。

如有疑問可再補充~

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曾任美商銀行房貸控管、信貸與信用卡徵授信的Jerry
參考資料
青年首次購屋優惠貸款專案+營建署
2013-04-09 09:21:58 補充
(1)政府已於4月3日公告停辦200萬、前兩年0利率專案部分，
所以說只剩下"青年首次購屋(擇一選擇)"嗎？

答：是的。

(2)還本寬限期是甚麼？

答：30年的還款期內，如果借款人要申請寬限期只繳利息、最長三年時間，三年過後就一律改為本息攤還(這三年包含在30年的範圍內)。

(3)如果說先生本身優有約10萬信貸(繳費正常)~會影響貸款金額嗎?

答：不至於。

Jerry
2013-04-09 09:30:13 補充
補充：

有網友給意見、說的不錯。
我也建議自備款至少三成，
畢竟青年首次購屋成數沒有一定保證會核准到八成。
至少多準備就不用擔憂~

Jerry
相關詞：
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