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法拍房的專業網站RealtyTrac的年終報告指出，2012年紐約法拍房銷售比前一年下降了18.6%，比2010年下降了42%。與此同時，法拍房的平均價格比前一年上漲了9.4%。 

報告指出，通過計算非法拍短售房（Non-foreclorure short sales）售價和房主所欠的貸款額之間的差額，紐約在全美的平均差額中排第四位。短售房是指貸款銀行同意承擔經濟損失，允許屋主把房子以低於所欠貸款的價錢出售，而不再進行法拍程序。在紐約，短售房和貸款額的平均差額是$111,754。2012年，短售房占紐約全部住宅銷售的13%。
　　
為達到全美貸款解決方案（National Mortgage Settlement）的要求，銀行樂於進行短售房的銷售而不是進行法拍。根據全美貸款解決方案的一份摘要，貸款和短售房之間的差額將由銀行承擔，並可作為銀行和解承諾的一部分。
　　
「銷售中產生的損失可作為房主基本的貸款減免，計作全美貸款解決方案之中。如果房屋售價是$100,000而房主欠貸款$150,000，那麼這$5,000將被計作對房主的減免。」RealtyTrac的副總裁Daren Blomquist告訴記者。
　　
法拍房和全部住宅銷售的比例自2009年以來一直在穩步下降。現在，法拍房銷售占全美住宅銷售的21%，比2009年低，但遠不及2005年和2006年的不到5%的水平。
　　
「我想法拍房的銷售比例在2013年和2014年會繼續穩步下降。這需要一些時間，數字不會馬上降到2005年、2006年的水平。但在未來幾年會逐步下降，因為很多法拍房現在被釋放到市場上。」Daren Blomquist說。

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