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預計五月將試辦上路的「以房養老」政策，正在台中試辦，但是申請者多、符合條件者少，符合者比例超低，卻也透露出高齡化社會下，退休族群希望取得安穩的保障。專家建議，若非無繼承且房產價值低的近貧老人，一般退休族群也可在低利率的通膨環境下買房養老，大換小或一換二均可行，不過要先注意投資風險與貸款設定問題，一樣可以預先為老年做準備，還能降低遺產稅。

台灣人口結構高齡化日趨明顯，退休族群希望藉由妥善的財務配置，讓退休生活過得更有品質。無奈年屆50~60歲的族群，不少勞工有勞退金「新舊制轉換」與「一次領、多次領」問題上，加上勞保基金、勞退基金績效不彰，民眾對政府勞退制度充滿不信任感，許多年屆退休的族群無所適從。

如果中老年族群想參與相關措施，卻不符合政策所需，也可藉由週全的買房計畫，為自己存一個「養老屋」。46年次的李媽媽，在職場工作約25年，近期開始考慮退休，勞退金經估算，月領2.2萬元，一次領則約200多萬元，她正在猶豫是要給兒子當買房頭期款，還是月領勞退金日常花用。

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